Na prodaju luksuzni stanovi u naselju Nova Varoš

O nekretnini

• Izdvajamo luksuzne stanove na prodaju površine 102 i 135m2 od prvog do petog sprata na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Varoš, ulica Petra Preradovića.
  
  Ono što odlikuje ovu zgradu jeste i sam početak radova, u ranoj fazi gradnje su korišteni vrhunski i kvalitetni materijali. AB konstrukcija je detaljno projektovana i ispraćena u samom izvođenju, te sam nadzor i projektant garantuje stabilnost objekta na zemljotres jačine i do 9 Rihtera po skali. Zidanje je rađeno "Wiener-berger" blokovima. Phoroterm blok širine 25 cm, koji posjeduje 11 saća, što je dodatna prednost kada se u obzir uzme energetska efikasnost objekta, kao i izolacija od buke.
  
  TEHNIČKI OPIS
  
  *Vanjska stolarija je Njemački profil "Deceunicik", šest komora elegant sa troslojnim staklom, uz aluminijske roletne na taster prekidač.
  
  *Unutrašnja stolarija je štok i lajsna masiv, puno drvo obloženo medijapanom 4mm, krila - drvena konstrukcija sa ispunom od saća obostrano obloženo ndf-om 4mm,
  vrata okovana agb okovom i skrivenom baglamom, lakirana bijelom bojom, proizvedena od strane Malinović, Šipovo.
  *Keramika Magnificent Calacatta formata 120x60, snabdijevena od strane kompanije Orfej.
  
  *PARKET Proizvodjač - Drvoprodex; u boji Hrasta I klasa, prirodna boja.
  
  *FASADA Demit u kombinaciji sa ventilirajućom fasadom. Demit rađen stiroporom debljine 10 cm, proizvođača "Maxima", a ventilirajuća fasada kamenom vunom 12cm koja je obložena keramičkim, odnosno kerlit pločama koje na poleđini imaju mrežu, te ih nije lako slomiti
  
  *BALKONSKA OGRADA Plastificirana i antracit konstrukcija na koju su okačena tamna-kaljena stakla, koja daju još ljepši izgled objekta.
  
  *GRIJANJE-HLAĐENJE
  
  Grijanje objekta, odnosno hlađenje je riješeno toplotnim pumpama marke "Viessmann". Svaka prostorija u stanu posjeduje tkz. "Fan-coil" koji zimi grije, a ljeti hladi isti taj prostor. Tu je takođe unutrašnja jedinica, odnosno cirkulacioni bojler, koji služi za toplu sanitarnu vodu (samim tim su se izostavili bojleri u kupatilima), kao i za podno grijanje koje je razvedeno po "hladnim" podovima (kupatila, kuhinja, hodnik...). Ovakav način grijanja i hlađenja je veoma zahvalan iz razloga što su budući troškovi režija minimalni.
  
  *GARAŽA
  
  Objekat posjeduje i podzemnu garažu na -1 etaži, gdje je za svaki stan predviđeno jedno parking mjesto. Pored toga, u krugu zgrade biće obezbjeđeno još parking mjesta kada se uredi vanjsko uređenje zgrade.  Ulaz u garažu, odnosno saobraćajnica je "komotna", široka i funkcionalna, tako da sam vozač neće imati problem pri spuštanju i većih automobila do svog parking mjesta. Iz garaže je lift direktno povezan do stanova.
  
  *DOKUMENTACIJA
  
  Sva predmetna dokumentacija vezana za navedene stanove je uredna, bez opterećenja. Posjeduje pravosnažnu građevinsku dozvolu, a useljenje je predviđeno u julu 2023.godine.
  
  *UDALJENOST
  
  U neposrednoj blizini nalazi se market, dvije Osnovne Škole na udaljenosti 250m, parkić za djecu. Institucije poput Narodne skupštine, Poreske uprave i raznih ministarstava su u neposrednoj blizini, a od strogog centra grada i zone šetališta ste udaljeni svega 7 minuta laganog hoda.
  
  NAPOMENA: Obavezna kupovina garažnog mjesta uz stan!
  
  *CIJENA
  
  Cijena stanova po dogovoru.  CIjena garažnog mjesta iznosi 25000,-KM plus pdv.
  
  Za više informacija kao i eventualno razgledanje možete kontaktirati na
  

  00 387 66 515 888

  
  

  00 387 65 706 925

  
  

  email: info@fakomnekretnine.com

  
  

  

  
   

Detaljno

• Internet
• Kablovska
• Komunalije i priključci
• Parking
• Lift
• Balkon / terasa
• Garaža
• Ostava
• Uknjiženo / ZK
• Stan u izgradnji

Ostalo

• Primarna orjentacija:

  Jugozapad

• Vrsta poda:

  Parket

• Vrsta grijanja:

  Struja

• Stolarija:

  PVC

• Roletne:

  ALU

Multimedia