Listing preview - Fakom nekretnine

O nekretnini

Fakom nekretnine iz svoje ponude luskuznih i jedinstvenih nekretnina izdvajaju kuću sa imanjem u banjalučkom naselju Trapisti. Nalazi se uz glavnu ulicu koja vodi ka naselju Priječani, ali i ipak nudi svoju oazu mira uz obalu rijeke Vrbas.

Ukupna površina imanja iznosi nešto više od 5900m2. U sklopu nalazi se nekoliko novoizgrađenih objekata, luksuzna kuća na tri etaže površine, zatim dvorišna kuća 70m2, ladara (pecana) koja je većim dijelom zatvorena i bazen.

Glavna kuća ukupne površine 230m2 se sastoji od tri etaže, podruma, prizemlje i galerija. Strukturu čini prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, moderno opremljena kuhinja, spavaća soba i kupatilo se nalaze u prizemlju, a galeriju čine dvije spavaće sobe sa kupatilom i balkonom. U podrumu je smještena teretana sa kupatilom, i prostorijom koja je predviđena za saunu. Takođe, posjeduje još jednu manju prostoriju koja je predviđena za ostavu. Ispod ulaza u kuću smještena je garaža. Kapacitet glavne kuće za noćenje je 8 osoba.

Sama kuća je građena prvoklasnim materijalima.

PODOVI su obloženi kombinacijom granit keramikom-parket hrast I klasa , stolarija je aluminijska sa imitacijom drveta (zlatni hrast) šestokomorna, troslojna punjena argonom.

GRIJANJE se odvija putem struje, centralno podno uz pomoć elektro bloka ,,Vaillant" sa digitalnim termostatom. Takođe posjeduje dva inverter klima uređaja sa mogućnošću zagrijavanja na temperaturama do -15.

Stropna LED rasvjeta, automatizovane roletne, demit fasada 15cm su samo jos neke od detalje koji krase ovu nekretninu. Pored kvalitetnih uloženih materijala u izgradnju same nekretnine, kuća je opremljena najnovijom generacijom kućanskih aparata i namještaja koji su potrebni za i više nego lagodan život.

DVORIŠNA KUĆA se proteže na 70 m2 i čini je dnevni boravak, kuhinja i trpezarija, spavaća soba, kupatilo, predulaz i garaža. Grijanje se takođe odvija putem el.energije, a sadrži i inverter klima uređaj. Kapacitet dvorišne kuće za noćenje je 4 osobe.

Na drugom dijelu imanja, suprotno od kuće, nalazi se ladara koja je djelimično zatvorena, i površina zatvorenog dijela iznosi 58m2 i strukturu čini jedna velika prostorija ,,open space" (otvorenog tipa), sa dva toaleta i svlačionicom. Kapacitet je 50 sjedećih mjesta, opremljen pecanom, komplet roštilj opremom, kuhinja i sav ostali propratni sadržaj.

Pored se nalazi bazen dimenzija 10x5x1,5m, opremljen pumpom, automatskim sistemom za čišćenje i vanjskim tušem. Pored se nalazi još rashladni ventilator, suncobrani, ležaljke, baštenski namješaj itd.

U donjem dijelu imanja nalazi se betonski sto sa klupama, natkriven vinovom lozom i privatna uređena plaža koja je betonirana površine 25m2.

Parking prostor na imanju je 25 +.

Od sadržaja ćemo izdvojiti još:

*Automatizovana kapija na ulazu u imanje

*pokrivenost sigurnosnim sistemom-video nadzor + alarmni sistem

*voćnjak na kojem je zasađeno minimalno po 5 sadnica raznih voćki (jabuka, kruška, trešnja, dunja, smokve) i dvije palme

Udaljenost od centra grada je svega 6 km.

Vlasništvo je uredno, bez opterećenja.

Takođe budućem kupcu ova nekretnina može predstavljati investiciju, budući da se vikendica koristi kao ,,Family resort" na kratkoročan period, te da ima dosta interesovanja i godinu unaprijed.

Postoji mogućnost dugoročnog zakupa uz obavezan depozit.

Prodajna cijena na upit (isključivo na navedene kontakte).

VIŠE INFORMACIJA NA 066/515-888

email: info@fakomnekretnine.com

065/706-925